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Minas Gerais

Revista Ibape-mg

CURSOS

Inferência Estatística Aplicada à Avaliação Imobiliária - Módulo Básico

Investimento:

  • Sócio IBAPE-MG
    Até o dia 04/11/2014: R$ 890,00
    Após o dia 04/11/2014: R$ 1190,00
  • Não Sócio
    Até o dia 04/11/2014: R$ 1190,00
    Após o dia 04/11/2014: R$ 1290,00
- Data e Horário: 
  06/11/2014 - 18h30 às 22h30
  07/11/2014 - 09h00 às 18h00
  08/11/2014 - 09h00 às 18h00
 
- Local: Hotel Cheverny 
Rua dos Timbiras, 1492 - Lourdes - Belo Horizonte/MG
 - Carga horária: 20 horas / aula
 - Público Alvo: Engenheiros, Arquitetos, estudantes de Engenharia e Arquitetura.
  
OBJETIVOS:
 - Oferecer conhecimentos básicos sobre a metodologia científica de avaliação de imoveis urbanos por Inferência Estatística;
- Orientar sobre as prescrições da NBR 14.653 referentes à Avaliação de Bens – parte 2 móveis Urbanos;
- Instruir quanto à utilização de softwares específicos para aplicação da metodologia, com análise dos resultados oferecidos pelo programa;
- Capacitar os profissionais para realização de laudos de avaliação com fundamentação técnica;
- Permitir que os participantes estejam hábeis a preencher um dos requisitos exigidos pelos editais da Caixa Econômica Federal para credenciamento de terceiros.
 PROGRAMA: 
 1 - MERCADO IMOBILIÁRIO
 - Valor de mercado, preço e custo; 
- Metodologias aplicáveis; 
- O método comparativo de dados de mercado; 
- Construção de variáveis quantitativas, qualitativas, dicotômicas (binárias e dummy) e proxy;
 2 - O MÉTODO DOS MÍNIMOS QUADRADOS E REGRESSÃO LINEAR SIMPLES E MÚLTIPLAS
 - Introdução; 
- O modelo linear geral; 
- A estimação dos parâmetros; 
- Coeficiente de determinação e correlação; 
- Análise de correlação; 
- Descrição gráfica; 
- Graus e sentido de correlação; 
- Correlação linear; 
- Correlação não linear; 
- Equações linearizáveis; 
- Pontos atípicos.
 3 - ESTATÍSTICA DESCRITIVA 
 - Medidas de Tendência Central; 
- Medidas de Variabilidade; 
- Graus de Liberdade.
 
4 - INFERÊNCIA ESTATÍSTICA
- Probabilidade; 
- Distribuição de probabilidade; 
- A distribuição binomial; 
- A distribuição normal; 
- A distribuição z - normal reduzida; 
- A distribuição t de Student; 
- A distribuição f de Fischer; 
- Teorema do limite central; 
- Intervalo de confiança; 
- Intervalos de confiança em pequenas amostras; 
- Testes de hipóteses (significância do modelo e dos regressores).
 5 - ROTEIRO DE ANÁLISE DE MODELO DE REGRESSÃO 
 - Teste da equação; 
- Análise dos resíduos do modelo; 
- Auto correlação serial e temporal;
- Heterocedasticidade; 
- Multicolinearidade; 
- Normalidade de resíduos; 
- Análise Gráfica; 
- Teste de sensibilidade do modelo.
 6 - APLICABILIDADE 
 - Demonstração através do software SisReN e do SisDEA, com exemplo prático e análise dos resultados.
 7 - NBR 14.653 
 - Parte 1 – Procedimentos gerais; 
- Parte 2 – Imóveis urbanos; 
- Estudo do anexo A (inferência estatística); 
- Confecção de laudos de avaliação com ênfase nos conceitos de fundamentação e precisão.
 Serão fornecidos aos participantes material didático (apostila), pasta, bloco, caneta, certificado de conclusão e coffee break. 
 ATENÇÃO:
 É necessário que o participante traga notebook que contenha o Pacote Básico do Office (Word e Excel) para que seja instalada a versão demonstrativa dos programas SisDEA e SisReN. 
 
INSTRUTOR:
 Engº Antônio Pelli Neto 
Engenheiro Civil e Mecânico (UFMG). Mestre em Inteligência Computacional - UFMG/2006. Instrutor de diversos cursos na área de Engenharia de Avaliações. É autor dos softwares SISDEA, SISREN, SISPLANV, SISRENDA, SISREG, SISDAT e co-autor SISVALUE. Diretor Técnico da Pelli Sistemas Engenharia Ltda, prestando serviços, treinamento e consultoria em avaliações imobiliárias, empreendimentos de base industrial imobiliária e consultoria em plantas de valores.
  

Observações:

 

 1- O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.

2- O aluno que for estudante ou demais profissionais não vinculados ao CREA / CAU, não receberá certificado de conclusão e sim declaração.

 

3- Desistência ou cancelamento, até 5 dias da data de realização do curso será descontado taxa administrativa de R$ 120,00 (cento e vinte reais).

4- Para cancelamento no dia do curso, não haverá devolução do valor pago. 

 

5- O IBAPE-MG se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.

6- Inscrições e pagamentos através do site IBAPE-MG

 

7- As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.

8 Certificados/declarações serão entregues no final do curso.

 

 

 Informações:

IBAPE-MG - 

31 3275-0102 / 8491-7787 - 

eventos@ibapemg.com.br